Uma excelente oportunidade para adquirir sua casa própria em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Várzea Grande. 🛏️ 3 quartos (sendo que o terceiro, localizado nos fundos, está em fase de construção e será entregue com areia e brita para finalização). 🛋️ Sala integrada 🍳 Cozinha americana 🚗 Garagem para 1 carro. 🏠 Casa forrada ⚒️ Parte da frente e dos fundos no contra piso, pronta para receber acabamento conforme sua preferência. 🌳 Quintal com árvores frutíferas: limão e coco 📦 Entrega com materiais (areia e brita) para conclusão do terceiro quarto. 📌 Localização Privilegiada 🚦 Próxima à Avenida Mário Andreazza. ⛽ Bem localizada, perto do Posto Papito. ⚖️ A apenas 10 min do Fórum de Várzea Grande. 🎓 10 min da UFMT – Várzea Grande. 🛒 8 min do Mercado Bom Gosto. 🥤 12 min da Fábrica da Coca-Cola. 🌆 15 min de Cuiabá, garantindo fácil acesso à capital.